蛋壳公寓房东强行收房报警有用吗?租客如何维权?

蛋壳公寓“暴雷”事件,房主和租客双方都成了受害者。对房东来说,因为收不到蛋壳公寓所付的租金,就等于把房子白白出租了。对租房者来说,钱已经给了蛋壳公寓,现在却被房东威胁要强行收房。面临房东强行收房,租客报警求助有用吗?

蛋壳公寓房东强行收房报警有用吗?租客如何维权?

蛋壳公寓“暴雷”事件,房主和租客双方都成了受害者。对房东来说,因为收不到蛋壳公寓所付的租金,就等于把房子白白出租了。对租房者来说,钱已经给了蛋壳公寓,现在却被房东威胁要强行收房。面临房东强行收房,租客报警求助有用吗?

有的法律专家认为,东家与蛋壳公寓形成委托合同法律关系,而蛋壳公寓作为受托人与租客签订的租赁合同,则应视为房东与租客形成房屋租赁合同法律关系。房东无权单方解除租赁合同,也不能通过换锁、断电、断水等手段迫使租客搬走,如果没有违约,租客就有权居住到合同期满。

房主和蛋壳公寓签订了租赁合同,房主只能向受托人蛋壳公寓主张其合法权益,要求收回其损失。所以如果房东强行收房,强行搬走租客,租客就可以报警求助,并相信警察会支持租客,维护租客的利益。

关于作者: tomato

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