七十城房价:42城新房价格环比上涨房价未来走势如何?

七十城房价:42城新房价格环比上涨房价未来走势如何? 70个大中城市住宅销售价格月报15日公布,国家统计局数据…

七十城房价:42城新房价格环比上涨房价未来走势如何?

70个大中城市住宅销售价格月报15日公布,国家统计局数据显示,在2020年12月,70个大中城市中,有42个城市新建商品住宅价格环比上涨,11月为36个;在环比方面,扬州上涨0.8%,北上广深分别上涨0.3%、0.2%、0.7%和0.1%。

据国家统计局城市司司长绳国庆介绍,2020年12月,各地要深入贯彻党中央、国务院的部署,全面落实房地产长效机制,因地制宜,多策并举,促进房地产市场平稳健康发展,70个大中城市的房地产市场价格略有上涨。

首先,一线城市商品住宅销售价格环比涨幅总体平稳。据初步估算,去年12月,4个一线城市新购商品房价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。在这些因素中,北京上涨0.3%,上海上涨0.2%,广州上涨0.7%,深圳下跌0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.6%,同比上涨0.1个百分点。北京、上海、广州和深圳的房价分别上涨了0.5%,0.6%,0.7%和0.5%。上个月,31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格均上涨0.1%,涨幅与上月持平。三三两两的35个三线城市的新住宅和二手住宅销售价格都在上个月的基础上上涨了0.1%和0.2%。

其次,各线城市商品住宅销售价格同比上涨幅度有所扩大。据统计,去年12月,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%,涨幅与上月持平;二手住宅销售价格上涨8.6%,涨幅比上月提高0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.0%,降幅为0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.2%,降幅为0.1个百分点。新建商品住宅和三线城市二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和1.4%,涨幅分别回落0.3和0.1个百分点。

房屋价格的未来趋势?

现在,我们的国情和工资增长的速度永远赶不上房价上涨的速度。但是现阶段一些城市的房价仍然很不稳定,造成一些购房者面临徘徊的窘境,买的怕跌,买的怕涨,转移了目前仍有一大部分人在观望房价,期待房价下跌,那中国房价的未来走势呢?买房子是值得的吗?本篇论文主要针对这两个困扰大家的问题。
未来房价趋势

房价走势与经济走势紧密相连,无论需求如何,刚需如何,任重而道远,经济的起起伏伏与房价的起起伏伏一脉相承。中国经济在未来五年内一定会比现在更好,这就是本届政府深化改革的决心。
而且房价基本的曲线趋势,也就是跟经济的趋势,比如我们的 GDP增长7%,那么5年下来,房价平均每年增长10%,这就是正常的。

美国,日本,英国,德国,欧洲的发达国家,都是这一趋势,而且这些地方一手房很少,基本上90%都是二手房,房价还在上涨。再一次说明了什么,房价的长期趋势与刚需、需求、与什麽都没有关系,只与经济有关,因为至少,通胀速度的上升,才是对有房家庭的基本保障。

当前购买无价值

一、住建部等四部委近日发布通知,自本月起,对拥有1套住房且已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购房的,首付款比例由30%降至20%。

二是延续了去年9·30新政以来,通过“降成本、提杠杆”以鼓励自住、改善型住房需求的政策基调,也延续了公积金担当支持楼市“主力军”的政策选择。这次公积金政策的大力度调整,主要是通过刺激改善性住房需求,实现三四线城市的“去库存”。

三、公积金门槛又降了,针对最近楼市各种暖风阵阵的现象,关于现在买房值不值得的话题又转到了台面上!如今买房到底值不值?它取决于市民自身的经济状况和客观需求,买房子是人生的一项重大决定,任何时候都必须在自己能力范围内去买。听专家的建议就好了,最终决策要靠你自己。

只是想工作的时候先别急着买,毕竟现在租房比买房划算多了,但是如果想要成家立业,要常住下去,还是买房更好。尽管说房价要下降,但近期还是一直在上涨,早置一个家也能早点安心,有一个真正属于自己的窝就不会感到很孤单。

房地产就像股票一样,波动在瞬间,影响房价的因素很多,相信市场的运行不会由某个人或某个团体来操纵,所以中国房价的未来走势也不会是一成不变的,现在买房子是否值得问题个人认为不必太过考虑,所谓的贵有贵的道理。

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